Kullanıcı ve üyelik sözleşmesi

1. TARAFLAR VE KONU

İşbu sözleşme, ALICINVAR.COM (bundan sonra "Platform" olarak anılacaktır) ile platforma üye olan kullanıcı (bundan sonra "Üye" olarak anılacaktır) arasında, Platform tarafından sunulan "Tersine Pazaryeri" hizmetinin kullanım şartlarını, tarafların hak ve yükümlülüklerini belirlemek amacıyla akdedilmiştir.

2. HİZMETİN TANIMI (Tersine Pazaryeri Modeli)

Platform; alıcıların gayrimenkul ve vasıta kategorilerinde satın alma/kiralama taleplerini (ilanlarını) yayınladığı, satıcıların ise bu taleplere karşılık ellerindeki portföyleri (araç veya taşınmaz), Platform tarafından belirlenen hizmet/teklif bedeli (Kredi/Token) karşılığında "teklif" olarak sunabildiği aracı bir elektronik ticaret platformudur. Platform bir satıcı, emlak ofisi, gayrimenkul şirketi veya oto galeri değildir; 5651 sayılı Kanun kapsamında sadece tarafları buluşturan "Yer Sağlayıcı"dır.

3. ÜYELİK TÜRLERİ VE KULLANIM ŞARTLARI

• 3.1. Üyelik Tipleri:

  Platformda "Bireysel" ve "Kurumsal" olmak üzere iki tip üyelik bulunmaktadır. Kurumsal üye olmak için şirket sahibi olma şartı aranmaz; ancak Üye, ilgili sektörde (gayrimenkul/otomotiv) profesyonel faaliyet gösterdiğini beyan eden belgeleri (Mesleki Yeterlilik Belgesi, aktif portföy vb.) Platforma sunmakla yükümlüdür. Platform, kurumsal üyelik onayını tek taraflı olarak reddetme veya askıya alma hakkını saklı tutar.

• 3.2. Sınırlamalar ve Suistimalin Önlenmesi:

  Platformun güvenliğini sağlamak amacıyla, Bireysel Üyelerin açabileceği alıcı talebi sayısı sınırlıdır. Sınırsız alıcı talebi oluşturma yetkisi yalnızca onaylanmış Kurumsal Üyelere aittir.

• 3.3. Teklif ve Hizmet Bedelleri:

  Satıcı, bir alıcıya teklif göndermek istediğinde Platform tarafından belirlenen hizmet bedelini (Token/Kredi) ödemeyi kabul eder. Bireysel üyelerin network imkanlarından yararlanamaması sebebiyle, Bireysel Üye teklif gönderme bedelleri Kurumsal Üyelere kıyasla daha yüksek tarifelendirilebilir.

• 3.4. Doğruluk Beyanı:

  Üye, kayıt olurken ve teklif sunarken verdiği tüm bilgilerin (fotoğraf, ekspertiz, tapu, ruhsat, konum vb.) doğru olduğunu, yanıltıcı olmadığını, mülkiyetin kendisine ait olduğunu veya satışa tam yetkili olduğunu kabul, beyan ve taahhüt eder.

• 3.5. Gizlilik Yükümlülüğü:

  Satıcı tarafından gönderilen teklif detayları, sadece ilgili alıcıya özeldir. Alıcı, kendisine sunulan gizli portföy bilgilerini, görsellerini ve fiyatlarını üçüncü şahıslarla paylaşamaz; aksi takdirde doğacak ticari zararlardan sorumludur.

4. KURUMSAL ÜYELER İÇİN BÖLGESEL NETWORK SİSTEMİ

• 4.1. Uzmanlık Bölgesi Yetkisi:

  Kurumsal üyeler için gayrimenkul sektöründe uzmanlık bölgeleri tanımlanmıştır. Her uzman, yalnızca kendi tanımlı yetki bölgesindeki alıcı taleplerine doğrudan teklif sunabilir.

• 4.2. Ortak Çalışma (Network) Şartı:

  Kurumsal üyenin, kendi uzmanlık bölgesi dışındaki bir talebe teklif sunabilmesi için, o bölgede yetkili olan bir diğer Kurumsal Üyeyi sistem üzerinden kendi "Network"üne (ortak çalışma ağına) eklemesi ve paylaşımlı çalışma modelini kabul etmesi zorunludur. Bu kuralın ihlali üyelik iptali sebebidir.

5. CAYMA HAKKI VE İADE KOŞULLARI

• 5.1. Dijital Hizmet Mahiyeti:

  6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun ve Mesafeli Sözleşmeler Yönetmeliği'nin 15. maddesi uyarınca; "Elektronik ortamda anında ifa edilen hizmetler veya tüketiciye anında teslim edilen gayrimaddi mallara ilişkin sözleşmeler" cayma hakkının istisnasıdır.

• 5.2. İade Edilemezlik:

  Satıcı, teklifini alıcıya gönderdiği (hizmetin dijital olarak ifa edildiği) andan itibaren ödediği teklif/hizmet bedeli (Token/Kredi) için cayma hakkını kullanamaz ve ücret iadesi talep edemez. Ancak alıcının ilanının sahte, mükerrer veya geçersiz olduğunun tespit edilmesi durumunda, Platformun belirlediği "Hatalı İlan Prosedürü" işletilerek ilgili kredi satıcıya iade edilir.

6. SORUMLULUK SINIRLANDIRILMASI

• 6.1. İçerik Denetimi:

  Platform, alıcı veya satıcı tarafından yüklenen içeriklerin, tapu kayıtlarının, ekspertiz raporlarının veya fotoğrafların doğruluğunu denetlemekle hukuken yükümlü değildir. Varlıkların fiziksel/hukuki durumu ile ilandaki bilgilerin uyuşmaması durumunda tüm hukuki ve cezai sorumluluk içeriği yükleyen Üyeye aittir.

• 6.2. Aracılık Sınırı:

  Platform, taraflar arasındaki pazarlık, satış, tapu devri veya tescil işlemlerine taraf, garantör veya kefil değildir. Sürecin olumsuz sonuçlanması durumunda Platformdan hizmet bedeli iadesi talep edilemez.

7. YÜRÜRLÜK

Üye, kayıt formunu doldurup "Kullanıcı ve Üyelik Sözleşmesini okudum ve kabul ediyorum" kutucuğunu işaretlediği andan itibaren işbu sözleşmenin tüm maddelerini kabul etmiş sayılır.